Pozuelo de Alarcón

Comunicación previa de Cambio de titular de título habilitante para la Ejecución de Obras

Le informamos de que los trámites de esta Sede requieren firma electrónica. Puede realizarlos mediante Certificado Electrónico o DNIe.

Aviso importante: El acceso mediante Cl@ve le permite identificarse en la Sede Electrónica. Si el trámite requiere firma electrónica, deberá completarla posteriormente mediante Certificado Electrónico o DNIe.

Nivel de Modernización 1. Información Nivel de Modernización 2. Descarga de formularios Nivel de Modernización 3. Iniciación electrónica Nivel de Modernización 4. Tramitación electrónica

Nivel de Modernización 4. Tramitación electrónica

Información
Importante	Para realizar este trámite deberá identificarse utilizando uno de los siguientes medios: · Certificado Electrónico · DNI Electrónico Para completar su inscripción siga los siguientes pasos: 1. Pulse en el botón "Tramitar" situado en la parte superior de esta página. 2. Pulse el icono de cl@ve (gris y naranja) para acceder a su identificación. 3. Seleccione su método de identificación (Certificado Electrónico / DNI Electrónico) 4. Cumplimente el formulario. 5. Pulse el botón "Adjuntar y firmar documentación". 6. En la pantalla "Solicitud", adjunte un documento si es necesario. Si no lo fuera, pulse "enviar documentación o continuar". 7. Seleccione el sistema de firma. Si va a utilizar su certificado instalado en su ordenador para realizar la firma seleccione la opción "Firma con certificado local". Es necesario tener instalada la aplicación de escritorio "Autofirma". Para más información Portal de Administración Electrónica 8. Una vez seleccionado el sistema de firma pulse el botón Firmar. 9. En la pantalla "Confirmación de envío", pulse el botón gris "Registrar". 10. En la pantalla "Fin del proceso" puede obtener su justificante de solicitud. AVISO: Asegúrese de que se ha realizado bien la tramitación de sus procedimientos. Compruebe que queda registrada su solicitud, con la obtención del justificante.
Descripción	Los títulos urbanísticos habilitantes serán transmisibles, salvo en el caso de licencias urbanísticas que conlleven la utilización de dominio público en cuyo caso habrá de estarse a las condiciones de la autorización demanial. Esta transmisión deberá comunicarse al Ayuntamiento mediante comunicación previa, sin la cual quedarán el anterior y el nuevo titular sujetos a las responsabilidades derivadas de la actuación amparada por el título habilitante. Tramitación del Procedimiento de Comunicación Previa de Cambio de Titular de Título Habilitante para la Ejecución de Obras: Los interesados que deseen realizar cualquiera de las actuaciones recogidas anteriormente podrán iniciarlas con la mera presentación de la comunicación al Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón siempre que vaya acompañada de la documentación indicada en el formulario de Comunicación previa. A dicha comunicación previa deberá aportarse documentación acreditativa de la transmisión. No obstante, estas actuaciones podrán estar sujetas a inspección municipal, pudiendo los servicios técnicos correspondientes formular por escrito los requerimientos legalmente establecidos, que deberán ser cumplimentados. Estos requerimientos podrán dar lugar, si procede, a la suspensión inmediata de la obra, a la incoación de procedimientos de protección de la legalidad urbanística, así como de los sancionadores que correspondan, si transcurridos los plazos no se hubieran cumplimentado.
Destinatario	Empresas, Particulares y Administraciones Públicas.
Requisitos de iniciación	Cualquier persona física o jurídica cuya actividad se realice en el ámbito del municipio de Pozuelo de Alarcón. La solicitud contendrá los datos exigidos por la Ley de Procedimiento Administrativo Común vigente para la iniciación de los procedimientos administrativos en cuanto a identificación del interesado, solicitud, lugar, fecha y firma y órgano a quien se dirige.
Plazo de presentación	El procedimiento se iniciará mediante la presentación del modelo normalizado acompañado de la documentación indicada en el mismo. La solicitud habilita al interesado para el ejercicio de la actuación pretendida desde el día de su presentación en el registro del Ayuntamiento, sin perjuicio de las funciones municipales de comprobación, control e inspección recogidas en la Ley
Lugar de presentación (Canales de acceso)	En el Registro Electrónico del Ayuntamiento, así como en los restantes Registros Electrónicos de cualquiera de los sujetos a los que se refiere el artículo 2.1. de la Ley 39/2015 de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Importante: para las personas jurídicas, entidades sin personalidad jurídica, quienes ejerzan una actividad profesional para la que se requiera colegiación obligatoria o quienes representen a un interesado que esté obligado a relacionarse electrónicamente con la Administración, el cauce habilitado será únicamente el electrónico, en virtud del artículo 14.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Presencialmente (SÓLO PARA PERSONAS FISICAS) en cualquiera de los Registros sitos en las Oficinas de Atención al Ciudadano (OACs). La presentación en las OACs podría estar sujeta a la petición de cita previa en el teléfono 91 452 27 01. En las oficinas de Correos, en la forma que reglamentariamente se establezca. En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero. En cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes.
Procedimiento	Tramitación online: Deberá situarse arriba, al INICIO DE ESTA PAGINA e ir pulsando las distintas pestañas que ahí encontrará, en el orden siguiente: 1º En la pestaña de "Ficheros anexos?: - Descargar y rellenar: Impreso de solicitud normalizada Modelo I.1 - Descargar y rellenar Anexos (en los casos que sean necesario). 2º Pulsar el botón "Tramitar Ahora": - Una vez dentro, deberá pulsar el botón "Tramitar", para acceder al formulario online. - Rellenar el formulario online y adjuntar toda la documentación necesaria que aparece en la pestaña de "Documentación?.
Forma de iniciación	Por el interesado.
Plazo Máximo de Resolución y Notificación	La resolución del órgano competente deberá producirse en el plazo máximo establecido en la legislación urbanística de aplicación y en la de procedimiento administrativo común vigente.
Órgano que Resuelve	Resolución del Director General de Urbanismo, Vivienda y Nuevos Proyectos del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón.
Efectos del silencio Administrativo	En los supuestos de sujeción a licencia urbanística regulados en la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid, transcurrido el plazo de resolución sin haberse notificado esta, el interesado podrá entender desestimada su petición por silencio administrativo, en los términos establecidos en la legislación básica estatal.
Normativa de aplicación	? Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas de Pozuelo de Alarcón, aprobada en ejecución del acuerdo plenario de 20 de junio de 2024 (publicada en B.O.C.M. el 5 de julio de 2024). ? Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local. ? Decreto de 17 de junio de 1955 por el que se aprueba el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales. ? Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid. ? Plan General de ordenación Urbana (PGOU) de Pozuelo de Alarcón (2002). ? Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. ? Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público. ? Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio. ? Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio. ? Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de Transparencia, Acceso a la información pública y Buen gobierno. ? Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. ? Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales. ? Aquella otra aplicable al supuesto.
Unidad gestora	Departamento de Licencias de Obras.
Departamento	Departamento de Licencias.
Centro Directivo	Dirección General de Urbanismo, Vivienda y Nuevos Proyectos correspondiente al Área de Gobierno de Medio Ambiente, Vivienda y Embellecimiento y Desarrollo de la Ciudad del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón.
Sujeto a tasa o precio público	Sujeto a tasa, según las Ordenanzas Fiscales a aplicar.
Más información	Atención al público a través de: ? Email: licencias@pozuelo.madrid ? Tfno.: 91 452 27 13, o bien presencialmente, en la Plaza Mayor nº 1, Planta 1ª - 28223 Pozuelo de Alarcón (Madrid).
Tipo de tramitación	Procedimiento administrativo.

Documentación que se debe presentar
	Tipo	Presentación
Impreso de solicitud normalizada : Impreso de solicitud normalizada" Comunicación previa de cambio de titular de título habilitante para la ejecución de obras?: Lo podrá descargar en la pestaña situada al INICIO DE ESTA PAGINA, donde pone "Ficheros Anexos", adjuntándolo al resto de la documentación, una vez cumplimentado y firmado digitalmente por el solicitante, en su caso.
DNI o NIE: del Titular y, en su caso, de la persona que lo represente
Representación: en caso de representación: deberá acreditarse la representación mediante documentación necesaria.
CIF - En caso de persona jurídica: CIF, documento acreditativo de su representación o Apoderamiento y Escritura de Constitución de la Sociedad
Clasificacion por defecto de entrada: Carta de pago de la Tasa Municipal.
Justificante de pago: Justificante de haber realizado el pago de la tasa correspondiente.
Documento público o privado: que acredite la transmisión inter vivos o mortis causa de título urbanístico habilitante.
Clasificacion por defecto de entrada: Cualquier otra documentación que pudiera ser exigible, en función de las condiciones concretas de cada título urbanístico habilitante.

Leyenda
Tipo	Obligatorio	Opcional
Presentación	Ambas	Presencial	Telemática

Ficheros anexos
Cesion de derechos y cambio de titular para obras
Impreso de comunicación previa cambio de titular de titulo habilitante
Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanisticas de Pozuelo de Alarcon

Tramitación presencial
Instancia de Solicitud

Tramitación telemática
Tramitar

Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón.
Plaza Mayor 1, 28223 Pozuelo de Alarcón (Madrid) Telf. 91 452 27 00Política de privacidad