Pozuelo de Alarcón

MODELO II.5 - Declaración Responsable Ejecución de Obras

Nivel de Modernización 1. Información Nivel de Modernización 2. Descarga de formularios Nivel de Modernización 3. Iniciación electrónica Nivel de Modernización 4. Tramitación electrónica

Nivel de Modernización 4. Tramitación electrónica

Información
Importante	Para realizar este trámite deberá identificarse utilizando uno de los siguientes medios: · Certificado Electrónico · DNI Electrónico · Clave Permanente Para completar su inscripción siga los siguientes pasos: 1. Pulse en el botón "Tramitar" situado en la parte superior de esta página. 2. Pulse el icono de cl@ve (gris y naranja) para acceder a su identificación. 3. Seleccione su método de identificación (Certificado Electrónico / DNI Electrónico / Cl@ve Permanente). 4. Cumplimente el formulario. 5. Pulse el botón "Adjuntar y firmar documentación". 6. En la pantalla "Solicitud", adjunte un documento si es necesario. Si no lo fuera, pulse "enviar documentación o continuar". 7. Seleccione el sistema de firma. Si va a utilizar su certificado instalado en su ordenador para realizar la firma seleccione la opción "Firma con certificado local". Es necesario tener instalada la aplicación de escritorio "Autofirma". Para más información Portal de Administración Electrónica Si dispone de Cl@ve firma seleccione la opción "Firma con cl@ve firma" (opción izquierda). 8. Una vez seleccionado el sistema de firma pulse el botón Firmar. 9. En la pantalla "Confirmación de envío", pulse el botón gris "Registrar". 10. En la pantalla "Fin del proceso" puede obtener su justificante de solicitud. AVISO: Asegúrese de que se ha realizado bien la tramitación de sus procedimientos. Compruebe que queda registrada su solicitud, con la obtención del justificante.
Descripción	Declaración Responsable de ejecución de obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación sobre los edificios existentes que no produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, la envolvente global o el conjunto del sistema estructural, y que no requieran la redacción de un proyecto de obras de conformidad con lo dispuesto por la legislación estatal de ordenación de la edificación. Se presentará esta Declaración Responsable para los supuestos de obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación sobre los edificios existentes que no produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, la envolvente global o el conjunto del sistema estructural, y que no requieran la redacción de un proyecto de obras de conformidad con lo dispuesto por la legislación estatal de ordenación de la edificación. La Declaración Responsable Urbanística es el documento en el que el interesado manifiesta bajo su responsabilidad, de forma clara y precisa que la actuación urbanística que pretende realizar cumple con los requisitos exigidos en la normativa urbanística y sectorial aplicable a dicha actuación, que dispone de la documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa y que la pondrá a disposición del Ayuntamiento cuando le sea requerida, comprometiéndose a mantener dicho cumplimiento durante el tiempo que dure la realización del acto objeto de la declaración. Tramitación del Procedimiento de Declaración Responsable Ejecución de Obras – Modelo II.5: El régimen y efectos de la declaración responsable urbanística es el establecido en el artículo 69 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, sin perjuicio de las especialidades contenidas en la legislación específica en materia de urbanismo que sea aplicable. La declaración responsable habilita al interesado para el ejercicio de la actuación pretendida desde el día de su presentación en el registro del Ayuntamiento, sin perjuicio de las funciones municipales de comprobación, control e inspección recogidas en la Ley. Las actuaciones sujetas a declaración responsable urbanística que se realicen sin su presentación se considerarán como actuaciones sin título habilitante a todos los efectos, aplicándoseles el régimen de protección de la legalidad y sancionador previsto en el Título V de la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid. La inexactitud, falsedad u omisión de carácter esencial de cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore en la declaración responsable, determinará la imposibilidad de continuar con el ejercicio de la actuación legitimada, sin perjuicio del resto de responsabilidades conforme a la legislación del procedimiento administrativo común. La resolución administrativa que declare el cese en el ejercicio del derecho podrá determinar la obligación de restituir la situación jurídica al momento previo del inicio de los actos de transformación, construcción, edificación y uso del suelo, el subsuelo y el vuelo. En el control posterior, se comprobará, en primer lugar, la veracidad de los datos y de los documentos aportados, así como el cumplimiento de los requisitos formales exigidos. De apreciarse deficiencias, se procederá a requerir su subsanación durante un plazo de diez días, con indicación expresa de que, si no lo hiciera, la declaración responsable devendrá ineficaz y se prohibirá el ejercicio de las actuaciones objeto de esta. La no subsanación de deficiencias determinará la imposibilidad de llevar a cabo las actuaciones declaradas, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que hubiere lugar. Se comprobará la conformidad con la normativa aplicable en el plazo máximo de tres meses desde la presentación de la declaración responsable, o en su caso, desde la presentación de la subsanación de las deficiencias formales. En el caso de apreciarse incumplimientos o deficiencias esenciales, que no sean susceptibles de subsanación, en particular la incompatibilidad de uso o la existencia de afecciones a la seguridad o al medio ambiente que generen un grave riesgo, se ordenará, previa audiencia al interesado, la paralización de las actuaciones declaradas, sin perjuicio de las responsabilidades indicadas en el apartado anterior. Esta resolución obligará al interesado a restituir el orden jurídico infringido, y podrá determinar la imposibilidad de presentar una nueva declaración responsable con el mismo objeto durante un periodo máximo de un año. La comprobación de la conformidad de la actuación con la normativa aplicable en los términos antes indicados resultará en la emisión por el Ayuntamiento del correspondiente acto de conformidad cuando ello fuera necesario a los efectos previstos en la legislación que resulte de aplicación. En particular, a los efectos previstos en el artículo 28.1 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana. Sin perjuicio de lo anterior, asimismo, se podrá ejercer, en cualquier momento, sobre las actuaciones declaradas, las facultades inspectoras previstas en la Ley.
Destinatario	Destinatario Empresas, Particulares y Administraciones Públicas.
Requisitos de iniciación	Cualquier persona física o jurídica cuya actividad se realice en el ámbito del municipio de Pozuelo de Alarcón. Se presentará Declaración Responsable para los supuestos de obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación sobre los edificios existentes que no produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, la envolvente global o el conjunto del sistema estructural, y que no requieran la redacción de un proyecto de obras de conformidad con lo dispuesto por la legislación estatal de ordenación de la edificación. La solicitud contendrá los datos exigidos por la Ley de Procedimiento Administrativo Común vigente para la iniciación de los procedimientos administrativos en cuanto a identificación del interesado, solicitud, lugar, fecha y firma y órgano a quien se dirige. Toda la documentación técnica deberá estar firmada por técnico competente por medios electrónicos. No siendo válida la firma manuscrita.
Plazo de presentación	El procedimiento se iniciará mediante la presentación del modelo normalizado acompañado de la documentación indicada en el mismo. La declaración responsable habilita al interesado para el ejercicio de la actuación pretendida desde el día de su presentación en el registro del Ayuntamiento, sin perjuicio de las funciones municipales de comprobación, control e inspección recogidas en la Ley
Lugar de presentación (Canales de acceso)	En el Registro Electrónico del Ayuntamiento, así como en los restantes Registros Electrónicos de cualquiera de los sujetos a los que se refiere el artículo 2.1. de la Ley 39/2015 de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Importante: para las personas jurídicas, entidades sin personalidad jurídica, quienes ejerzan una actividad profesional para la que se requiera colegiación obligatoria o quienes representen a un interesado que esté obligado a relacionarse electrónicamente con la Administración, el cauce habilitado será únicamente el electrónico, en virtud del artículo 14.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Presencialmente (SÓLO PARA PERSONAS FISICAS) en cualquiera de los Registros sitos en las Oficinas de Atención al Ciudadano (OACs). La presentación en las OACs podría estar sujeta a la petición de cita previa en el teléfono 91 452 27 01. En las oficinas de Correos, en la forma que reglamentariamente se establezca. En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero. En cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes.
Procedimiento	Tramitación online: Deberá situarse arriba, al INICIO DE ESTA PAGINA e ir pulsando las distintas pestañas que ahí encontrará, en el orden siguiente: 1º En la pestaña de "Ficheros anexos”: - Descargar y rellenar: Impreso de solicitud normalizada Modelo I.1 - Descargar y rellenar Anexos (en los casos que sean necesario). 2º Pulsar el botón "Tramitar Ahora": - Una vez dentro, deberá pulsar el botón "Tramitar", para acceder al formulario online. - Rellenar el formulario online y adjuntar toda la documentación necesaria que aparece en la pestaña de "Documentación”.
Forma de iniciación	Por el interesado.
Plazo Máximo de Resolución y Notificación	La declaración responsable habilita al interesado para el ejercicio de la actuación pretendida desde el día de su presentación en el registro del Ayuntamiento, sin perjuicio de las funciones municipales de comprobación, control e inspección recogidas en la Ley.
Órgano que Resuelve	Competencia del Director General de Urbanismo, Vivienda y Nuevos Proyectos del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón.
Efectos del silencio Administrativo	No procede.
Normativa de aplicación	• Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas de Pozuelo de Alarcón, aprobada en ejecución del acuerdo plenario de 20 de junio de 2024 (publicada en B.O.C.M. el 5 de julio de 2024). • Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local. • Decreto de 17 de junio de 1955 por el que se aprueba el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales. • Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid. • Plan General de ordenación Urbana (PGOU) de Pozuelo de Alarcón (2002). • Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. • Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público. • Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio. • Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio. • Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de Transparencia, Acceso a la información pública y Buen gobierno. • Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. • Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales. • Aquella otra aplicable al supuesto.
Unidad gestora	Departamento de Licencias de Obras.
Departamento	Departamento de Licencias.
Centro Directivo	Dirección General de Urbanismo, Vivienda y Nuevos Proyectos correspondiente al Área de Gobierno de Medio Ambiente, Vivienda y Embellecimiento y Desarrollo de la Ciudad del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón.
Sujeto a tasa o precio público	Sujeto a tasa, según las Ordenanzas Fiscales a aplicar.
Más información	Atención al público a través de: • Email: licencias@pozuelo.madrid • Tfno.: 91 452 27 13, o bien presencialmente, en la Plaza Mayor nº 1, Planta 1ª - 28223 Pozuelo de Alarcón (Madrid).
Tipo de tramitación	Procedimiento administrativo.

Documentación que se debe presentar
	Tipo	Presentación
Impreso de solicitud normalizada: "DECLARACION RESPONSABLE EJECUCIÓN DE OBRAS – MODELO II.5": Lo podrá descargar en la pestaña situada al INICIO DE ESTA PAGINA, donde pone "Ficheros Anexos", adjuntándolo al resto de la documentación, una vez cumplimentado y firmado digitalmente por el "Titular de la Licencia", en su caso.
DNI/ NIE/ NIF: del titular y del representante, en su caso.
En caso de persona jurídica: Escritura de constitución de la sociedad y poderes del representante, en su caso.
Representación: Documentación acreditativa de la representación del solicitante, en su caso.
Carta de pago de la Tasa municipal por tramitación de licencia y control urbanístico: Podrán solicitarse en la Oficina de Atención Integral al Contribuyente y a través del correo electrónico: att.contribuyente@pozuelo.madrid o en los teléfonos: 914522704 y 914522705.
Justificante de pago: Justificante de haber realizado el pago de la tasa correspondiente.
Memoria descriptiva y justificativa de las obras a realizar: que podrá incluir fotografías que ayuden a la comprensión de la actuación declarada.
Planos de situación, estado actual y reformado: a escala y acotados (plantas, secciones, alzados, instalaciones, etc.).
Presupuesto ejecución material de la obra: con descripción de unidades, mediciones y precios unitarios, firmado por un técnico cualificado o por la empresa constructora con indicación de su domicilio fiscal y su NIF.
Impreso de declaración de residuos: de construcción y demolición
Proyecto técnico de Obras: Para aquellas que requieren proyecto legalmente exigible, así como de acuerdo a la regulación de las Obras en los edificios de la Sección 3ª del capítulo 6, Título I de las NNUU DEL PGOU) Proyecto técnico de obras redactado por Técnico competente en soporte digital que contendrá el proyecto completo en PDF y una copia de todos los planos del mismo en formato DXF o similar, que incluirá polilíneas que definan las superficies de ocupación y edificabilidad computables), exigible en función del tipo de actuación pretendida.
Hojas de Dirección Facultativa: Hojas de los técnicos responsables de la Dirección Facultativa para aquellas obras que requieren proyecto
Habilitación legal del autor o los autores del proyecto : Acreditación de la habilitación legal del autor o los autores de dicho proyecto con antigüedad inferior a seis meses, salvo que éste venga visado por el Colegio correspondiente) para Obras que requieren proyecto legalmente exigible.
Certificado de viabilidad geométrica: Certificado de viabilidad geométrica de técnico competente para aquellas Obras que requieren proyecto legalmente exigible.
Declaración de conformidad a la ordenación urbanística: Declaración del técnico autor del proyecto de conformidad de lo proyectado a la ordenación urbanística aplicable para aquellas Obras que requieren proyecto legalmente exigible.
Estudio de Gestión de Residuos: Estudio de Gestión de Residuos elaborado por técnico competente para aquellas Obras que requieren proyecto legalmente exigible.
Otra documentación legalmente exigible: Otra documentación que pudiera ser legalmente exigible de conformidad con la legislación vigente.
Instalación de andamios, descuelgue vertical o similar: Hoja de dirección facultativa de montaje y desmontaje de andamios, plataforma elevadora o descuelgue vertical suscrita por técnico competente visada o con certificado de habilitación colegial con antigüedad inferior a seis meses, en caso de que la actuación requiera la instalación de andamios, maquinaria, apeos o similar.
Planos en planta de climatización: Planos en planta ubicando las unidades interiores y exteriores de la instalación de climatización.
Plano en alzado de climatización: Plano en alzado en el que se refleje la situación de la unidad condensadora o rejilla de evacuación del aire de condensación acotado con respecto a las ventanas u otros huecos existentes en la fachada y su altura sobre el suelo. Si se pretende instalar en una fachada visible desde la vía pública, además, estudio del conjunto o descripción fotográfica para su ocultación e integración en la fachada, señalando el punto de instalación, cumpliendo en cualquier caso el art. 6.2.26.5 (…) Tampoco podrán ser visibles desde la vía pública las tuberías de cualquier clase, aparatos de climatización, antenas de televisión o radio, redes eléctricas y telefónicas, salvo que así lo disponga la normativa sectorial o se estudien soluciones para su integración en la fachada (…) y el art. 6.2.26.9 (…) Toda instalación en un edificio de elementos para acondicionamiento de aire, calefacción, refrigeración o de cualquier otra clase, no podrán sobresalir del paramento exterior de fachada y deberán situarse convenientemente para que no perjudique la composición de la misma. Los desagües de dichas instalaciones deberán ser conducidos al interior del edificio, a la red de evacuación, prohibiéndose expresamente que los acondicionadores o extractores de aire, evacuen a la vía pública, salvo los casos de locales en planta baja debidamente justificados y autorizado de las Normas Urbanísticas del Plan General.
Instalación de carpas y/o casetas de uso temporal: Certificado de técnico competente que garantice la suficiente de la estabilidad estructural y la adecuación de sus condiciones de prevención y extinción de incendios, evacuación, estabilidad y reacción al fuego a la normativa reguladora.
Expediente de Legalización: En caso de legalizaciones de obras ejecutadas deberá presentarse Expediente de Legalización, con Memoria, Planos y Valoración de las obras. No procedería aportar la documentación relativa al momento previo o de ejecución (tales como Dirección de obra, Estudio Básico de Seguridad y Salud, Estudio de Gestión de Residuos, etc.), y procede aportar la documentación análoga correspondiente en cada caso, como: Expediente de Legalización, con Memoria, Planos y Valoración de las obras.
Certificado de Expediente de legalización o final de obra: En caso de LEGALIZACIONES de obras ejecutadas deberá presentarse el Certificado de Expediente de legalización o de final de obra.
Declaración conformidad urbanística (legalizaciones): En caso de LEGALIZACIONES de obras ejecutadas deberá presentarse declaración y justificación de conformidad la ordenación urbanística aplicable.
Cualquier otra documentación: Cualquier otra documentación que según la actuación pretendida, sea legalmente exigible.

Leyenda
Tipo	Obligatorio	Opcional
Presentación	Ambas	Presencial	Telemática

Ficheros anexos
Mod. II.5 Declaración responsable ejecución de obras
Mod. I.5 Licencia tala, poda y transplante
Declaración de residuos de construcción y demolición
Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanisticas de Pozuelo de Alarcon

Tramitación presencial
Instancia de Solicitud

Tramitación telemática
Tramitar

Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón.
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