Pozuelo de Alarcón

Catastro: Alteración física y de titularidad de bienes inmuebles

Nivel de Modernización 1. Información Nivel de Modernización 2. Descarga de formularios Nivel de Modernización 3. Iniciación electrónica

Nivel de Modernización 3. Iniciación electrónica

Información

Descripción

La finalidad de este servicio es llevar a cabo la alteración física y de titularidad de Bienes Inmuebles en el ámbito del municipio. La declaración se realizará cumplimentando el modelo 900D.

TIPOS DE ALTERACIÓN:

1. Adquisición o consolidación de la PROPIEDAD, constitución, modificación o adquisición del derecho de usufructo, superficie, o concesión administrativa, variaciones en la CUOTA de participación de comunidades, de entidades sin personalidad jurídica o de los cónyuges en los bienes comunes.
2. NUEVA CONSTRUCCIÓN, ampliación, rehabilitación o reforma total o parcial.
3. DEMOLICIÓN o derribo total o parcial de construcciones.
4. Segregación, división, agregación y agrupación de PARCELAS.
5. Segregación, división, agregación y agrupación de LOCALES o partes de una edificación (pisos, locales comerciales, oficinas, etc.).
6. Constitución del régimen de DIVISIÓN HORIZONTAL.
7. Cambio de clase de CULTIVO o aprovechamiento.
8. Modificación del USO o DESTINO de inmuebles o locales.

Documentación (aclaraciones)

En la tramitación presencial habrá que presentar:
- Modelo de Declaración de Alteraciones Catastrales 900D, cumplimentado y firmado.
- Documento acreditativo de representación en el caso de que el declarante actúe como representante del obligado.

DOCUMENTOS Portal de la Dirección General del Catastro
- Documentación indicada en la página 2 del modelo 900D, según el caso.

En relación a:
1) Los planos de la alteración catastral deberán de ser remitidos en el momento de la presentación del modelo 900D en formato .dxf .dwg. En su defecto no se podrá tramitar la solicitud.
2) Las escrituras o documento privado de alteración catastral , en el supuesto de que no se tengan cuando se presenta el modelo 900D, se advierte que el mismo no se podrá tramitar hasta su presentación, quedando el Declarante obligado a su presentación en los 10 días siguientes a su disposición.

En la tramitación online se utilizará directamente el formulario online de la sede del catastro desde el apartado "Asistente comunicación catastro ciudadano”.

Plazo de presentación

ALTERACIÓN	PLAZO DE PRESENTACIÓN
Adquisición o Consolidación de la Propiedad, Constitución, Modificación o Adquisición del Derecho de Usufructo, Superficie, o Concesión Administrativa, Variantes de la Cuota de Participación de Comunidades, de Entidades sin Personalidad Jurídica o de los Cónyuges en los Bienes Comunes.	2 meses, a partir del día siguiente a la fecha de la escritura pública o, en su caso, documento en que se formalice la alteración.
- Nueva Construcción, Ampliación, Rehabilitación o Reforma Total o Parcial. - Demolición o Derribo Total o Parcial de Construcciones.	2 meses contados a partir del día siguiente a la fecha de terminación de las obras.
- Segregación, División, Agregación y Agrupación de Parcelas. - Segregación, División, Agregación y Agrupación de Locales o partes de una Edificación (pisos, locales comerciales, oficinas, etc.). - Constitución del Régimen de División Horizontal.	2 meses contados a partir del día siguiente al otorgamiento de la escritura pública, o en su caso, documento en que se formalice la variación de que se trate.
Cambio de Clase de Cultivo o Aprovechamiento.	2 meses contados a partir del día siguiente a la fecha de la terminación de los trabajos necesarios para la realización del cambio de cultivo o aprovechamiento de que se trate.
Modificación del uso o Destino de Inmuebles o Locales.	2 meses contados a partir del día siguiente al otorgamiento de la autorización administrativa de la modificación.

Más información

Información sobre el contenido técnico de la declaración: dirigirse a la Oficina Municipal de Catastro, lunes, miércoles y viernes de 9 a 11 horas.

Telfo. 914522726

Email: catastro@pozuelo.madrid (Política de privacidad)

Unidad responsable

Concejalía de Hacienda. Órgano de Gestión Tributaria. Área de Catastro.

Lugar de presentación (Canales de acceso)

PRESENCIALMENTE:

· Órgano de Gestión Tributaria Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón. Oficina de Atención Integral al Contribuyente, Plaza Mayor, 1, planta baja.
Horario: de 9:00 a 14:00 h (de lunes a viernes)
Teléfono: 91 452 27 04
Nuestros servicios le ofrecerán la opción, siempre que fuera posible, de realizar el trámite sin necesidad de la asistencia presencial. Póngase en contacto con nosotros a través de los teléfonos 914522704, 914522705, 914522719 o 914522700 ext.2469 (de 9h a 14h de lunes a viernes) y del correo electrónico att.contribuyente@pozuelo.madrid (Política de privacidad). (Debe indicar su nombre y apellidos, DNI, teléfono y asunto de referencia).

· Órgano de Gestión Tributaria Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón. Area de Catastro
Plaza Mayor, 1, planta baja.
Horario: de 9:00 a 14:00 h (de lunes a viernes)
Teléfono:91 452 27 26

· Oficinas de Atención al Ciudadano.

· Dirección General de Catastro
C/ Guzmán el Bueno, nº 139 (Madrid).
Línea Directa del Catastro: 902 37 36 35

ONLINE

Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro (Asistente de declaraciones catastrales).

* Será obligatoria la presentación electrónica de las declaraciones, cuando las formulen:
- Las Administraciones, entidades y organismos públicos que se relacionan en el artículo 17.2.d) del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.
- Las personas jurídicas.
- Las comunidades de bienes, herencias yacentes o entidades sin personalidad jurídica que estén constituidas e identificadas electrónicamente conforme a la normativa tributaria.
- Quienes ejerzan una actividad profesional para la que se requiera colegiación obligatoria, en el ejercicio de dicha actividad.
- Quienes representen a un interesado que esté obligado a relacionarse electrónicamente con la Administración.

Otros medios de presentación:

Cualquiera de los previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas:

a) En el registro electrónico de la Administración u Organismo al que se dirijan, así como en los restantes registros electrónicos de cualquiera de los sujetos a los que se refiere el artículo 2.1.
b) En las oficinas de Correos, en la forma que reglamentariamente se establezca.
c) En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.
d) En las oficinas de asistencia en materia de registros.
e) En cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes.

Normativa

- Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
- Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.
- Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.
- Resolución de fecha 24-11-2008: Delegación de la D.G. del Catastro de Madrid.
- Orden HAC/1293/2018, de 19 de noviembre, por la se aprueba el modelo de declaración de alteraciones catastrales de los bienes inmuebles y se determina la información gráfica y alfanumérica necesaria para la tramitación de determinadas comunicaciones catastrales.

Documentación que se debe presentar
	Tipo	Presentación
Formulario online: Formulario online disponible en la Sede del Catastro (disponible en el botón "Tramitar" del apartado "tramitar ahora".
Modelo de Declaración de Alteraciones Catastrales 900D: Modelo de Declaración de Alteraciones Catastrales 900D.
Documento acreditativo de representación: en el caso de que el declarante actúe como representante del obligado.
Toda la documentación indicada en el impreso 900D: Toda la documentación indicada en el impreso 900D.

Leyenda
Tipo	Obligatorio	Opcional
Presentación	Ambas	Presencial	Telemática

Tramitación telemática
Tramitar

Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón.
Plaza Mayor 1, 28223 Pozuelo de Alarcón (Madrid)

Telf. 91 452 27 00

Política de privacidad